1971〜1981年築, 専有面積19.86㎡〜39.86㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
83.2万円/㎡
前年比+5.3%
後楽園キャステール
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩3分
1976年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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4階 / 29.86㎡の場合
相場
1,834万円
61.4万円/㎡
1,203
1,624
2,044
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,044万円
54.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月7日
後楽園キャステール
1,450万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 29.86㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 1,450万円 | 48.6万円 | 4階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/20 | 2,980万円 | 92.7万円 | 7階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,890万円 | 63.3万円 | 7階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 63.6万円 | 4階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/24 | 1,990万円 | 66.6万円 | 7階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/02 | 2,080万円 | 69.7万円 | 7階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/01 | 2,020万円 | 67.6万円 | 4階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 2,230万円 | 74.7万円 | 4階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/21 | 2,400万円 | 80.4万円 | 9階 | 29.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/21 | 2,490万円 | 77.5万円 | 5階 | 32.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/12/25 | 2,490万円 | 77.5万円 | 5階 | 32.13㎡ | 2DK | - |
| 2021/12/17 | 2,580万円 | 80.3万円 | 3階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 2,680万円 | 83.4万円 | 3階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 1,990万円 | 66.6万円 | 3階 | 29.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,330万円 | 64.4万円 | 6階 | 20.65㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は61.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,450万円 | 48.6万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2022/05/13 | エクレール後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 1,680万円 | 61.3万円 | 27.39㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | SRC |
| 2022/11/15 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 1,480万円 | 64.4万円 | 22.98㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2021/06/18 | 永功ハイヴ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 2,100万円 | 60.9万円 | 34.46㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | 小石川コーポビアネーズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,398万円 | 66.8万円 | 35.91㎡ | 1K+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | 小石川パーソナルハウス 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,300万円 | 69.5万円 | 33.08㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 2,398万円 | 66.8万円 | 35.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/11 | ハイムお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 2,500万円 | 71.0万円 | 35.22㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/18 | 湯島武蔵野マンション 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.61㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 昭栄マンション 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 1,500万円 | 41.8万円 | 35.91㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,690万円 | 71.9万円 | 23.49㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,780万円 | 60.0万円 | 29.68㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/27 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,990万円 | 60.3万円 | 33㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 湯島ビル 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,320万円 | 52.8万円 | 25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2020/10/21 | ルシエル湯島 文京区湯島三丁目 | 末広町駅5分 | 2,480万円 | 67.4万円 | 36.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2022/12/09 | グリーンキャピタル小石川 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 1,360万円 | 49.7万円 | 27.37㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/30 | リレント白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,480万円 | 71.6万円 | 34.65㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/21 | 文京久保田マンション 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 2,199万円 | 59.6万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/27 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | 江戸川ハイツ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,660万円 | 45.8万円 | 36.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,100万円 | 65.8万円 | 31.91㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,650万円 | 59.2万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/03 | サカエ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,390万円 | 68.4万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では5.3%上昇しています。